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神明金牌也偷!賊當蜘蛛人 屋主損失12萬
睡夢中家裡遭小偷,屋主一夜損失12萬!新北市新莊25日發生一起竊案,竊賊事先觀察過店家地形,發現一樓神像上掛有金牌,竟然戴口罩手套,半夜從住家旁的鐵箱爬上二樓,再爬窗潛入行竊,偷走四面金牌,整個犯案過程不到一分鐘。
受害屋主:「他走下來了,對他戴手套你看,中間那個男的。」
凌晨3點多,屋主一家人還在睡夢中,突然一名陌生男子出現在客廳,刻意戴口罩遮住臉,看起來熟門熟路,毫不猶豫直接走向一樓神桌,偷走掛在神像上的四面金牌,過程不到一分鐘。
受害屋主:「發現怎麼會有人從二樓走下來,因為我們早上都不知道,警察來才發現我們窗戶打開。」
原本土地公胸前掛著四面金牌,用紅線綁著,竊賊帶剪刀一刀剪斷,屋主一夜間損失12萬,一早起來拜拜才知道遭小偷,竊案就發生在新北市新莊,屋主一樓經營手機包膜,懷疑嫌犯之前經過,就鎖定目標,趁夜深人靜時,跳上住家旁的鐵箱爬到二樓,看窗戶沒關潛入屋內行竊。
受害屋主:「他應該有勘查過地形,知道我旁邊,因為(招牌)那是新做的,知道那邊可以踩上來,我真的很害怕,我到昨天凌晨四點,還一直在看監視器,怕他會不會再來。」
睡夢中家裡遭竊,光回想還是相當驚恐,案發當天屋主窗戶半開保持通風,沒想到卻被嫌犯盯上,犯案後他再爬窗戶離開,以為不破壞門鎖,不會被發現,但凡走過必留下痕跡,警方在現場非逛不可商品採集到腳印和他的指紋,加上屋主家做生意,架設至少8支監視器,嫌犯一舉一動都被清楚拍下,想逃沒那麼容易。
高雄拚經濟 建商大老獻策
工商時報【顏瑞田、陳雅潔、林憲祥╱高雄報導】
多位建商大老14日齊聚高雄發聲強調,「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾,未來也將盡力維持房價穩定,但是,希望政府部門能夠縮短都審流程,提高行政效率,降低稅負,並擴大招商引資。高雄都發局長林裕益則回應指出,高雄都市發展規劃將朝向協助引進產業為目標,並且鬆綁16項都市計畫法令作業流程,創造產業與政府雙贏的局面。
由本報舉辦的「南方崛起,創富高雄」產業論壇,其中的「港都不動產機遇與挑戰」對談,由高雄市不動產開發公會理事長張永義主持,與談人則包括高雄市政府都發局長林裕益、隆大營建董事長陳武聰、興富發集團總裁鄭欽天、京城建設總經理陳添進、以及永慶房產集團業務總經理葉凌棋等產業大老。
陳武聰表示,他考察柬埔寨和越南多次,發現高雄的房價真的很平實,柬埔寨等於高雄市苓雅區的地段,每坪售價達25萬元,可是,高雄小港區和楠梓區的房子,每坪才15萬元,代表高雄長期以來的房地產市場,都是薄利多銷的。
他以一棟15層樓的住宅產品為例指出,從買地、規劃、到銷售,需要4年才完成,「有的房子還賣不掉」,以總投報率15%計算,一年不到4%,但相對地,也創造了高雄「平實的房價」,而這樣的房地產市場對高雄的招商,絕對具有加分作用。
陳添進表示,高雄房地產市場面臨缺乏就業機會、以及人口外移的挑戰,導致高雄市住宅平均每坪單價在6都評比排名第五位,每坪只有16.50萬元,大約是台北市房價的1/4,新北市的1/2,僅高於台南市。
對於政府近年來調高房屋稅的稅基與稅率、逐年提高土地公告現值、實施房地合一稅,他認為,這些政策不僅增加建商生產成本,同時更增加土地所有權人長期「持有稅」的負擔,基於鼓勵百工百業的發展,建議政府重新檢討房屋稅、地價稅、房地合一稅,以活絡產業競爭力。至於韓國瑜市長持續爭取推動的橋頭科學園區,陳進添則希望全區1,001.79公頃整體規劃、分期分區開發。
興富發集團總裁鄭欽天表示,他自己是在高雄出生,30年前在高雄創業,一直到大約20年前,開始出走到外縣市推案,對高雄的感情還是很深。但從事房地產這麼多年來,他發現由於建築工法持續進步,現在一棟房子大概18到20個月就可以完工,但是申請建照的時間卻要15到18個月。他記得最早申請建照只要二個星期,後來變成一個月,最後越拖越長,現在幾乎和蓋房子的時間一樣久,「這就是現在的台灣」。
不過,在新的高雄市府團隊上任後,他也表示,看到有一批的人願意努力,很令人感動,他非常期待新團隊能夠致力簡化流程,讓請照時間能夠回到三個月。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,從永慶內部選前、選後的各項數據發現,在韓國瑜市長當選後,市場對於高雄房市的信心,也跟著強勢回升,這樣的信心,全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度、成交價和成交量。
但,他也呼籲,為了延續這波選後回溫的交易市況,讓房地產業成為帶動經濟發展的火車頭,「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調,建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價,而是要讓高雄人買得起、住得起,不再北漂,大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業,同時也讓高雄再次崛起。
林裕益說,未來,高市府除了簡化都市計畫16項法令作業流程,包括都市計畫審議、都市設計審議、以及容積移轉申請案件許可等,提高行政效率之外,也盤點71公頃可立即招商開發的土地、以及159公頃完成重劃及區徵後,便可招商開發的土地,希望引進更多產業投資高雄。
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